【日光女神】（四、偶遇朱茵） (第9/22页)

用正

    当或不正当得来的贷款去炒地皮，导致房价飙升，特别是海南，地产市场一片火

    热，很多人在很短的时间里面就赚到了桶金。

    孔日光看着手上的房地产行业调研报告，只觉得触目惊心。

    ９９２年，海南全省房地产投资达７亿元，占固定资产总投资的一半，

    仅海口一地的房地产开发面积就达万平方米，地价由９９年的十几万

    元/亩飙升至６多万元/亩；同年，海口市经济增长率达到了惊人的３%，

    另一个热点城市三亚也达到了７３。６%，海南全省财政收入的４%来源于房

    地产业。

    而房价则从９９年的平均４元/每平方暴增到最高峰时的７５

    元/每平方，增长了５倍以上。

    到了９９３年，朱总理发现全国土地市场已经开始出现严重的泡沫，特别

    是海南的房地产已经疯狂到了失控的地步。于是一声令下，停止银行贷款给房企，

    顿时整个房价崩盘暴跌，那段时间被套住资金倾家荡产的老板多不胜数，烂尾楼

    也密集的开始出现，一大堆人跳楼。

    现在９９４年，经历了上一轮的打击后，房地产市场恐惧未散，成交量不

    高，有点波澜不惊的味道。深圳的一手房现在大多是每平方３~５

    元，比较稳定。

    把报告合上，放回会议桌上，孔日光对着下面七八个阳光地产的高层说：

    「我们今年至今的销售额才２个亿不到，有点太少了。」

    孔日光上辈子就是在深圳混的，那时候深圳的房价已飞到天上了，一套地段

    好点的一百多平的房子都能卖上千